من نواحٍ عديدة، يبدو اقتصاد المنحدر الغربي في كولورادو مثل بقية الولاية: مشاكل العمل ونقص خيارات السكن للعمال.
ولكن هناك اختلاف رئيسي بين الاثنين هو السبب. وقال ناثان بيري، الخبير الاقتصادي في جامعة كولورادو ميسا، إن الأمر يعتمد على أي جزء من المنحدر الغربي تتحدث عنه.
وقال بيري خلال جلسة في قمة كولورادو السكانية في وقت سابق من هذا الشهر: “الفحم سيتقاعد في شمال غرب كولورادو”. “تتحمل ريو بلانكو وموفات العبء الأكبر من الفوز.. 40 إلى 50% من الناتج المحلي الإجمالي (للمنطقة) يأتي من الفحم. في ريو بلانكو، يشكل النفط والغاز والفحم 70% من الناتج المحلي الإجمالي. لذلك، تعد الطاقة مصدرا كبيرا شيء.
هذه ليست قصة جديدة حيث تحاول المجتمعات في شمال غرب كولورادو، على وجه الخصوص، تنويع اقتصاداتها. وتتجه محطات توليد الطاقة ومناجم الفحم في هذه البلدان إلى التقليص لصالح إيجاد مصادر طاقة أنظف، الأمر الذي يخلق نوعاً مختلفاً من تحديات العمل. يجب على العمال البحث في مكان آخر عن وظائف جديدة.
ولكن إذا استطاعت المنطقة أن تكتسب بعض الزخم في الجهود الرامية إلى التنويع، فإنها يمكن أن تقطع شوطا طويلا، على الأقل هذا هو الأمل. واقترح بيري أن تصبح البنية التحتية والعاملين الحاليين في قطاع النفط والغاز بمثابة منصة للتوسع في مجال الطاقة النووية أو الطاقة الكهرومائية على نطاق صغير. تطبيقات بديلة بدلا من حرق الفحم.
وقال يوم الجمعة: “توجد بنية تحتية مناسبة للطاقة، وليس من الضروري أن تكون خبيراً اقتصادياً محترفاً للتفكير في كيفية استخدامها”. “ريو بلانكو منطقة صغيرة. إذا نظرت إليها كنسبة مئوية من الوظائف (في مجال النفط والغاز)، فهي حوالي 12%. إنها وظائف ذات رواتب عالية ومن الصعب استبدالها، لكن وظائف 12% من الأسهل استبدالها”. استبدال أكثر من 70% من الوظائف.
إن النظر إلى نقطة بيانات واحدة لا يُظهر بالضرورة الصورة الكاملة للاقتصاد المحلي.
وفي مقاطعة موفات، التي تواجه إغلاق محطة الفحم في محطة كريج في العقد المقبل، تدرس الغرفة المحلية كل الاحتمالات، حسبما قالت جينيفر هولواي، المديرة التنفيذية لغرفة تجارة كريج.
وقال: “نحن نتطلع بصدق إلى توظيف أي أعمال جديدة”. “لدينا بعض المواقع الصناعية والمناجم والمصانع التي توقفت عن العمل، كيف يمكننا تجديد ذلك؟ لدينا خطوط نقل يمكن أن تدخل وتخرج بالكهرباء. … الطاقة الحرارية الأرضية، والطاقة المائية، والطاقة النووية، والطاقة الشمسية، وإعادة تدوير الفحم من أجل العناصر الأرضية النادرة لديها كل شيء لقد تم استكشافها.. لذلك لا نحتاج لحرق الفحم.”
جزء من الجهود هو الاتحاد كمنطقة والعمل معًا لجذب المزيد من الشركات والأشخاص. بعض الأشياء تم التخطيط لها بشكل جيد بالفعل، بما في ذلك إيصال إنترنت الألياف إلى المنطقة وإنشاء مساحة عمل تعاونية لجذب العاملين عن بعد.
وأضاف: “ما زلنا في متناول الجميع مقارنة ببقية ولاية كولورادو”. “يمكنك الحصول على منزل عائلي جميل مكون من ثلاث غرف نوم وحمامين هنا مقابل 250 ألف دولار إلى 300 ألف دولار”.
تتطلع القليل من المقاطعات إلى مقاطعة ميسا، وهي واحدة من أكثر الاقتصادات تنوعًا في الجزء الغربي من الولاية. خفضت مقاطعة ميسا اعتمادها على النفط والغاز إلى النصف منذ عام 2018. سيأتي حوالي 5٪ من الناتج المحلي الإجمالي للمقاطعة من استخراج النفط والغاز في عام 2021، مقارنة بـ 10.9٪ في عام 2018، وفقًا لبيانات من مكتب التحليل الاقتصادي الأمريكي.
لكن مقاطعة ميسا هي مجتمع مختلف في ويست سلوب، حيث كان يعتمد بشكل أقل على النفط والغاز قبل 20 عامًا. وفي السنوات الأخيرة، أصبح مركزًا صحيًا ومنطقة إنتاج ترفيهية خارجية. في الأسبوع الماضي، أصدرت Skyhook Solar إعلانها انتقل إلى جراند جانكشنوتخطط لبناء ألواح شمسية متنقلة لشحن المركبات الكهربائية في المناطق النائية أو توفير الإضاءة والوصول إلى الإنترنت وغيرها من الخدمات.
وقال بيري: “لم تمر مقاطعة ميسا فعلياً بمرحلة انتقالية في مجال الطاقة. ومن الواضح أن هناك درجة من التخلف في مجال النفط والغاز، لكنها متنوعة للغاية”. “لقد فعلوا ذلك من خلال التوسع الصحي، وهو ما حدث بشكل طبيعي بسبب عدد سكان المنطقة، وكثرة الهجرة، وعزلة غراند جنكشن.”
يقدم بيري تحديثات ربع سنوية أو نصف سنوية عن المقاطعات الواقعة على المنحدر الغربي، ويأمل في الحصول على تحديث بشأن ريو بلانكو وموفات وغيرهما قريبًا. الأحدث مقاطعة ميسا. يفحص تحديثاته الأخرى متاحة على الإنترنت.
ولا تزال الأسعار مرتفعة، لكن مبيعات المنازل تتباطأ
مع وصول معدلات الرهن العقاري إلى أكثر من 8٪ الشهر الماضي، كان التأثير على سوق الإسكان المعروض للبيع في كولورادو واضحًا في عدد المنازل المعروضة للبيع وانخفاض عدد المنازل المباعة في أكتوبر، وفقًا للتحديث الشهري لجمعية كولورادو للوسطاء العقاريين.
وفي مترو دنفر، انخفض عدد المنازل المباعة بنسبة 17.4٪ في أكتوبر إلى 2784. وانخفض عدد الإدراجات النشطة بنسبة 23.1% إلى 7834. قبل عام مضى، كان هناك أكثر من 10.000 منزل معروض للبيع في سوق كانت تشهد تراجعاً بالفعل. ارتفع متوسط سعر البيع بنسبة 4.3% مقارنة بالعام الماضي ليصل إلى 625 ألف دولار.
على مستوى الولاية، انخفض عدد المنازل المباعة الشهر الماضي بنسبة 15.2٪ إلى 4926، بينما انخفضت القوائم النشطة بنسبة 13.5٪ إلى 15366. وارتفع متوسط سعر المنزل المباع بنسبة 2.8% ليصل إلى 570 ألف دولار.
وقال باتريك مولدون، سمسار عقارات كولورادو سبرينغز، في بيان صحفي لـ CAR: “ما هو الأمر وكيف يبدو الأمر مختلفًا”. “عندما تنظر إلى الإحصائيات، تنجذب على الفور إلى حقيقة أن متوسط سعر البيع يرتفع عامًا تلو الآخر ويتحرك في ذهنك كأخبار جيدة. ولكن هذا ليس هو الحال. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون في “يبدو ذلك مختلفًا تمامًا عن الزيادة السهلة في القيمة بنسبة 2.6% على أساس سنوي. الشراء نحن نلتقي بالمشترين الذين لا يستطيعون، أو يمكنهم الشراء ولكنهم لن يشترون في هذا السوق بهذا السعر لأنهم” إعادة التأجير بسعر منخفض جدًا.
➔ تقرير مبيعات المنازل في مترو دنفر >> انظر تقرير أكتوبر 2023
➔ تقرير مبيعات المنازل في كولورادو >> انظر تقرير أكتوبر 2023
➔ مبيعات المنطقة الحكيمة >> تقرير
اقرأ المزيد من الأخبار الاقتصادية من ذا صن:
➔ أين أنفقت كولورادو 500 مليون دولار من أموال البنية التحتية الفيدرالية؟ مراسل مارك جافي هناك تحديث. >> قصة
➔ يستخدم UCHealth الذكاء الاصطناعي لمنع الوفيات الناجمة عن الإنتان. يلعب البشر دورًا حاسمًا في توجيه الذكاء الاصطناعي، جون إنجولد التقارير. >> قصة
بتات العمل الأخرى
➔ 499 تسريح العمال في شبكة Dish Network كولورادو. خدمة القنوات الفضائية في مقاطعة دوغلاس أعلن وزارة العمل يوم الخميس. وقالت الشركة إن عمليات تسريح العمال ستبدأ في أوائل شهر يناير وستؤثر على 499 موظفًا، وفقًا لإشعار تعديل القوى العاملة وإعادة التدريب. كافحت الشركة لاحتواء خسائر المشتركين في التلفزيون، وعلى مدى العقد الماضي، تحولت إلى خدمة تلفزيون الإنترنت إلى جانب خدمة Sling وخدمة الهاتف المحمول. ولكن في الربع الأخير، قال ديش ذلك خسارة 139 مليون دولار 3.7 مليار دولار من الإيرادات و64000 مشترك في التلفزيون المدفوع و225000 مشترك لاسلكي في الربع الثالث. ووصف محلل مالي النتائج بأنها “سيئة بشكل مدهش” بحسب صحيفة التايمز مجلة دنفر للأعمال. >> إشعار الإنهاء
➔ كانت الشركات الصغيرة في كولورادو أقل تشاؤمًا من معظم الولايات في الربع الرابع. وجدت دراسة استقصائية وطنية معدلة جديدة أن معظم الشركات الصغيرة من المتوقع أن يكون أداءها أسوأ في الربع الرابع مقارنة بالعام الماضي. لكن الشركات في كولورادو بدت أكثر تفاؤلاً. وأعرب 49% فقط عن نفس المشاعر، مقارنة بـ 52% على مستوى البلاد. على الرغم من اختلاف بضع نقاط فقط، إلا أنه يضع كولورادو في المقدمة على التشاؤم الذي شعرت به في فلوريدا (68٪)، وماريلاند (59٪) وتكساس (58٪). >> تحقق من النتائج
➔ إنه شهر التدريب في كولورادو. وقد تعلق وزارة العمل بالولاية التلمذة الصناعية منذ عامين، ويرجع ذلك في الغالب إلى القانون الجديد الذي صدر في عام 2021 معهد الدولة للتدريب. وفقًا للوكالة، قام أكثر من 470 من أصحاب العمل بالتسجيل في دليل الولاية حيث سيتبادلون التدريب للحصول على وظيفة مبتدئة. >> انظر أصحاب العمل
- هناك معرض الوظائف. إنها افتراضية. لكل المهتمين بمعرفة المزيد عنها التدريب المهني أو البحث عن الوظائف المتاحة، معرض الوظائف الذي ترعاه الحكومة في الفترة من 13 إلى 17 نوفمبر. >> سجل باسم الباحث عن عمل أو رئيس
شكرا لانضمامك لي في تقرير هذا الأسبوع. تأكد من إطلاعك على تغطية The Sun اليومية عبر الإنترنت. كما هو الحال دائمًا، شارك سنتين حول كيفية خذلانك من قبل الاقتصاد أو مساعدتك على النهوض cosun.co/heyww. ~ تمارا
غاب عن العمود؟ للإمساك:
ما يعمل عمود كولورادو صن حول البقاء في اقتصاد اليوم. بريد إلكتروني تمارا@coloradosun.com مع القصص والملاحظات أو الأسئلة. واصل القراءة أرشيفطرح سؤال في cosun.co/heyww ولا تفوت الفرصة التالية بالتسجيل coloradosun.com/getww.
اشترك في كولورادو صن من خلال دعم هذه النشرة الإخبارية المجانية: coloradosun.com/join
